Prepare-se para um futuro com juros menores

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Prepare-se para um futuro com juros menores
Com Julia Wiltgen
07 de outubro de 2026
A reação dos mercados ao resultado do primeiro turno das eleições, sobretudo para presidente, chamou atenção pelo desempenho positivo do Ibovespa no dia seguinte à ida às urnas.

Ontem (6), o bom desempenho das ações não se sustentou, embora o principal índice da bolsa ainda tenha se mantido firme e forte acima dos 200 mil pontos. Veja mais adiante no Esquenta dos Mercados.

Mas o maior reflexo do desempenho eleitoral se deu nos juros futuros, que vêm recuando desde então, consolidando a perspectiva de que, se Flávio Bolsonaro levar, haverá um ajuste fiscal e espaço para uma Selic menor.

E não são só as ações que se beneficiam deste cenário. Elas são apenas o aspecto mais visível e acompanhado da reação dos investidores.

Outro ativo muito querido pelos investidores pessoas físicas também se vê diante de boas perspectivas com a queda dos juros: os fundos imobiliários, cujo principal índice subiu 3,63% desde o primeiro turno, com altas tanto na segunda-feira (5) quanto ontem.

Foi com este cenário em mente — de juros menores num futuro não tão distante — que os analistas consultados pelo Seu Dinheiro em outubro elaboraram as recomendações dos seus FIIs preferidos.

Dois deles se destacaram como os melhores FIIs para comprar em outubro, justamente com vistas à uma Selic menor no futuro.

Ambos são negociados com desconto em relação ao seu valor patrimonial, mas também ostentam portfólios robustos e bom pagamento de dividendos.

Confira quais são as indicações nesta reportagem da Dani Alvarenga.

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A festa dos investidores durou pouco. Depois da disparada da bolsa brasileira na segunda-feira, o Ibovespa perdeu o fôlego e fechou a sessão de ontem em clima de realização de ganhos.

O principal índice da B3 encerrou o dia em queda de 0,52%, aos 205.835 pontos.

Já nesta quarta-feira (7), os mercados locais se voltam para além das eleições. Hoje, os investidores acompanham a discussão da Proposta de Emenda à Constituição (PEC) que propõe o fim da escala 6×1 no Senado.

Segundo o presidente da Casa, Davi Alcolumbre (União), o primeiro turno da votação do tema pode ocorrer já na semana que vem.

A agenda econômica local conta ainda com a divulgação do Índice Geral de Preços – Disponibilidade Interna (IGP-DI) de setembro e a participação do ministro da Fazenda, Dario Durigan, em evento da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc).

Lá fora, contudo, o clima é de cautela. Embora as bolsas de Nova York tenham fechado o pregão de terça-feira em alta, com S&P 500 e Nasdaq renovando máximas históricas, os índices futuros indicam uma sessão de perdas hoje.

A queda é puxada pela retomada da força dos preços do petróleo, que amanhecem em alta em meio às persistentes tensões no Oriente Médio.

Ontem, dois aeroportos na Arábia Saudita foram alvos de ataques dos houthis do Iêmen, grupo apoiado pelo Irã.

O conflito na região também pressiona os mercados europeus, que iniciam o dia em queda generalizada.

Na Ásia, não foi diferente, com as principais bolsas fechando a sessão de hoje no vermelho. A exceção foi a China, que está sem negociações há uma semana por conta de um feriado nacional.

Além das tensões no Oriente Médio, os investidores também acompanham a agenda dos EUA. Hoje, será divulgada a ata da última reunião de política monetária do Federal Reserve (Fed), que no mês passado elevou os juros norte-americanos pela primeira vez em mais de três anos.

Outros destaques do Seu Dinheiro:
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MAIS SOBRE A AUTORA
Julia Wiltgen
Jornalista formada pela Universidade Federal do Rio de Janeiro (UFRJ) com pós-graduação em Finanças Corporativas e Investment Banking pela Fundação Instituto de Administração (FIA). Trabalhou com produção de reportagem na TV Globo e foi editora de finanças pessoais de Exame.com, na Editora Abril.
COLABORAÇÃO

Dani Alvarenga e Luísa Ribeiro


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